A harmadik epizódot az EA Redwood Shores fejleszti, a csapat két irányba szeretné kinyitni a Sims-univerzumot. Az első: a szabadság. Szimjeink lakóhelye nagy lesz és nyitott, szabadon bejárható szomszédsággal, élő-lélegző közösséggel. A második: komplex, egymástól jelentősen eltérő karakterek. Szimjeinkhez ötféle személyiség-jegyet rendelhetünk (értelemszerűen egy sokkal nagyobb halmazból), az EA szerint úgy 700 millió variációs lehetőség létezik majd.

A Sims 3-mat kiszolgáló technológiát közel három éve fejlesztik, az új motor mind a karakterek, mind az épületek / berendezések megjelenítésében és valósághűségében jelentős előrelépést biztosít. A Sims 3 jelenleg az EA egyik "vezető PC címe", így (egyelőre?) kizárólag erre a platformra lett bejelentve.

Megjelenés: valamikor 2009 folyamán.

Képek a Sims 3-ról: